Новости

Прокуратурой проверены доводы статей, касающихся строительства объекта ЖК «Город мира», опубликованных в газете «Самарское обозрение» 14.03.2013 № 14
10.06.2013

ЦБ сообщил о реорганизации ЗАО «Нефтепромбанк».

ЦБ сообщил о реорганизации ЗАО «Нефтепромбанк».

Прокуратурой проверены доводы статей, касающихся строительства объекта ЖК «Город мира», опубликованных в газете «Самарское обозрение» 14.03.2013 № 14

По поручению прокуратуры области прокуратурой Октябрьского района г. Самары проверены доводы статей, касающиеся строительства объекта ЖК «Город мира», опубликованных в газете «Самарское обозрение» 14.03.2013 № 14 (1188).

Установлено, что ЖК «Город мира» состоит из двух комплексов - «Москва» и «Париж». Застройщиком является ОАО «Региональный деловой центр».

Жилая застройка «Москва» осуществляется двумя очередями. Первая очередь строительства ведется в границах ул. Гастелло, Стара-Загора, Фуражного переулка, Московского шоссе (жилые секции со встроенными нежилыми помещениями А1, А2, А4, А5, А6, офисная секция А6.1, офисно-торговая секция А3, распределительно-трансформаторный пункт).

Земельный участок находится у застройщика в аренде.

Секции А4, А5 строительством окончены, 31.12.2009 главой г.о. Самара ОАО «РДЦ» выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Строительство других капитальных объектов в данной застройке по первой и второй очередям строительства ведется на основании разрешения на строительство от 25.01.2008 № RU 63301000-003 (срок действия до 25.01.2012).

На право осуществления строительства 3-ей очереди застройки «Париж» главой г.о. Самара 31.07.08 выдано разрешение на строительство №RU 63301000-096.

С физическими и юридическими лицами заключено около 1200 договоров долевого участия в строительстве. С тремя дольщиками договоры расторгнуты.

Исполняющим обязанности главы городского округа Самара от 31.12.2009 ОАО «Региональный деловой центр» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства № RU 63301000-077э, а именно жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (секции А4, А5, А6, А6.1, А7), расположенного по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 57.

Жилой комплекс «Париж» в эксплуатацию не введен.

ОАО «АвтоВазБанк» с ОАО «Региональный деловой центр» 31.08.2009 заключен договор об открытии кредитной линии, в соответствии с которым ОАО «АвтоВазБанк» предоставил ОАО «Региональный деловой центр» кредит на строительство ЖК «Город Мира» в размере 650 млн. руб.

ОАО «Региональный деловой центр» денежные средства и проценты по кредиту не выплачиваются, в связи с чем ОАО «АвтоВазБанк» обратилось в суд с иском о возврате данных денежных средств.

Решением Арбитражного суда от 10.05.2011 г. требования банка удовлетворены.

В настоящее время в отношении ОАО «Региональный деловой центр» определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2011 по делу № А55-6409/2011 введена процедура внешнего управления сроком на 12 месяцев.

Прокуратурой района продолжается проверка по доводам о незаконности реорганизации ЗАО «Губерния».

Кроме того, были проверены доводы, изложенные в ст. «Накачали ПОБС».

Установлено, что ОАО «Региональный деловой центр» ведет квартальную застройку ЖК «Москва» в границах улиц Гастелло, Стара-Загора, Санфировой, Московское шоссе. В период с 2009 года по 2011 год производило строительство одновременно 15 секций высотного домостроения секции А4, А5, А6, А7, А6.1, А1, А2, А3, А3.1, 1.2, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, встроенно-пристроенная зона. Общая коммерческая площадь объектов около 143 000 кв. м.

Внутриквартальные сети, включающие в свой состав бытовую канализацию, ливневую канализацию, водовод, выполнялись с 2005 года по 2012 год ООО «Профактор», ООО «Теплоэнергосервис», ООО «Стройпроектинвест, ООО «СК «ПОБС».

Общий объем выполненных работ ООО «СК «ПОБС» за этот период на секциях А1, А2, А6, А7, А6.1, А3, А3.1, 1.6, 1.7 по алюминиевому остеклению и металлоконструкциям составляет более 14 560 000 руб.ООО «СК «ПОБС» работы осуществляли на основании лицензии.

ООО «ГДЛ+» (алюминиевые конструкции) и ООО «Арсенал-14» (металлоконструкции) с февраля 2009 года по май 2011 года по договору подряда выполнили работы по установке металлоконструкций на 3 700 000 руб.

Поскольку секций в доме 15, вести одновременно работы по сетям не было строительной возможности. Все работы выполнялись разными организациями, на разных участках, в разное время с 2005 по 2012 годы.

В рамках бюджетного финансирования ОАО «РДЦ» 26.10.2010 были выделены субсидии на общих основаниях, на внутриквартальные сети - 12 692 997,36 руб.

Фактов оплаты невыполненных работ не установлено.

Также прокуратурой Октябрьского района г. Самары проверены доводы, изложенные в ст. «Потеряли офисный центр».

Установлено, что продажа построенного офисного центра «Региональный деловой центр» никогда не проводилась. ОАО «РДЦ» являлось застройщиком этого проекта.

ООО «Капелла» с ОАО «РДЦ» 22.03.2005 был заключен договор №1 инвестирования строительства офисно-торгового комплекса, согласно которому ООО Капелла» передало ОАО «РДЦ» 124 650 000 руб. на строительство комплекса, а ОАО «РДЦ» обязалось осуществить строительство объекта и после ввода его в эксплуатацию передать инвестору.

Средства, поступавшие по данному договору, направлялись исключительно на выполнение строительно-монтажных работ подрядным организациям и на приобретение строительных материалов. Все работы выполнены в полном объеме, претензий по качеству к заказчику – застройщику со стороны инвестора нет. В 2008 году данный объект был достроен и введен в эксплуатацию. ООО «Капелла» в 2009 году на данный объект получено свидетельство о государственной регистрации права.

Оснований для прокурорского вмешательства не усматривается.

Источник: procrf.ru  

Ваш телефон
Пример: +7 (917) 123-45-67
Ваше имя